上海二手房买卖纠纷律师

　　本文提供二手房房屋买卖合同范本，以供参考。

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二手房房屋买卖合同

　　卖方 (以下简称甲方) 身份证号：

　　买方 (以下简称乙方) 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“ 号”，房屋土地使用权证号为“ 号”;

　　2、甲方所售房屋位于 区 路(街) 号，为 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。

　　4、甲方所售房屋的附属设施为：

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　第三条 付款方式：

　　第四条 办理过房期限

　　甲、乙双方约定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。

　　第五条 房屋交付：

　　甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后 日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长 日。

　　第六条 违约责任